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Hôtels · Chalets · Résidences · Meublés de tourismeUn site pour votre hébergement,
pas une fiche de plus sur un portail.
Les plateformes prennent 15 à 20 % sur chaque nuit. Un site à vous, c'est le seul endroit où le client réserve en direct, sans commission. À partir de 490 €.
Le vrai problème
Le voyageur qui vous a trouvé sur une plateforme cherche ensuite votre nom sur Google, pour voir s'il peut réserver en direct et payer moins cher. S'il ne trouve rien, il retourne réserver sur la plateforme, et vous perdez la commission pour rien. Ce site-là se rentabilise en quelques nuits.
Ce que contient le site.
L'Essentiel (490 €) suffit pour un seul logement. À partir de deux ou trois, la Vitrine (890 €) est plus juste : une page par logement, avec la galerie. Le Complet (1 390 €) ajoute la demande de réservation en ligne et le travail sur les recherches locales.
- Une demande de disponibilité qui arrive directement sur votre téléphone
- Vos chambres ou appartements, un par un, avec surface, capacité et équipements
- Les tarifs sur devis ou affichés, comme vous préférez
- Le plan d'accès : voiture, train, aéroport, navettes
- Ce qu'il y a autour : commerces, activités, transports, sentiers
- Vos conditions : arrivée, départ, ménage, caution, annulation
- Le numéro de meublé de tourisme et les mentions obligatoires, correctement placés
Concrètement, pour vous.
Vous reprenez la main sur les réservations
Chaque réservation en direct, c'est la commission de la plateforme qui reste chez vous. Sur une saison, ça représente souvent plusieurs milliers d'euros.
Vous répondez plus vite, donc vous louez plus
Le formulaire vous envoie les dates, le nombre de personnes et le téléphone. Vous rappelez dans l'heure, pendant que le client est encore en train de chercher.
Vous existez hors saison
Une page par saison ou par motif de séjour — cure, randonnée, séminaires, week-ends — et vous remplissez les mois creux.
Questions sur ce type de site
Est-ce que je peux garder Booking et Airbnb à côté ?
Bien sûr, et c'est même ce que je conseille au début. Le site sert à récupérer en direct les gens qui vous ont déjà repéré. Les deux se complètent, ils ne s'opposent pas.
Je n'ai pas de belles photos.
Vos photos de téléphone suffisent, je les retouche : lumière, cadrage, poids du fichier. Le seul conseil que je donne : photographiez en journée, volets ouverts, lit fait.
Faut-il afficher les prix ?
Pas forcément. Beaucoup d'hébergeurs préfèrent le devis, parce que le prix dépend de la saison, de la durée et du nombre de personnes. Je sais faire les deux, on en discute au téléphone.
Un quart d'heure au téléphone,
et vous saurez à quoi vous en tenir.
Je vous dis franchement si je suis la bonne personne, et combien ça coûte. Devis sous 48 heures, gratuit, sans engagement.